Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки :: Жилье :: РБК Недвижимость

Центральный округ стал первым в Москве по росту цен на новостройки Максимальный рост в сентябре отмечен в центре столицы, снижение — только в расположенном за МКАД Зеленоградском АОЦАО, Москва ЦАО, Москва (Фото: Sergei Drozd / Shutterstock / FOTODOM)

Рейтинг административных округов Старой Москвы по темпам роста цен на рынке новостроек (без учета элитного сегмента) по итогам сентября возглавил Центральный АО, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Средняя цена 1 кв. м в ЦАО составила 1,46 млн руб., что на 3,2% больше августовского показателя.

Второе место с приростом цен на 2,3% (до 507 тыс. руб. за 1 кв. м) занял Южный АО, на третьей позиции Северо-Западный АО (+2%, до 514,4 тыс. руб.). Также в первую пятерку вошли Восточный (+1,8%, до 385,6 тыс. руб.) и Новомосковский (+1,5%, до 270,2 тыс. руб.) административные округа столицы.

Снижение цен на первичном рынке по итогам сентября зафиксировано в единственном округе — Зеленоградском (–2,2%, до 258,2 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.

Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке столицы в сентябре 2024 года составила 513 тыс. руб. Это на 1,4% больше, чем в августе, отметили аналитики.

Округа Старой Москвы. Динамика цен на новостройки в сентябре 2024 года

Округ Средняя цена 1 кв. в августе 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. в сентябре 2024 года, тыс. ₽ Динамика за месяц
ЦАО 1 414,6 1 460 +3,2%
ЮАО 495,5 507 +2,3%
СЗАО 504,2 514,4 +2%
ВАО 378,6 385,6 +1,8%
НАО 266,3 270,2 +1,5%
САО 437,8 443,2 +1,2%
ЮВАО 374,1 378 +1%
ЮЗАО 432,4 436,4 +0,9%
ЗАО 557,5 561,4 +0,7%
ТАО 150 151 +0,6%
СВАО 433,3 433,9 +0,1%
ЗелАО 264,1 258,2 –2,2%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство ЦАО в рейтинге по росту цен за месяц в bnMAP.pro объясняют концентрацией объектов высокого ценового сегмента в пределах локации, а также ростом строительной готовности по корпусам.

По данным bnMAP.pro, в августе 2024 года наиболее заметное повышение цен на первичное жилье было также зафиксировано в ЦАО (+4,4%), а наибольшее падение пришлось на ЗелАО (–6,3%).

Читайте также:

Новости