Госдума одобрила проект о дистанционном открытии счетов эскроу :: Жилье :: РБК Недвижимость

Законопроект предполагает возможность открытие эксроу-счета без личного присутствия, но при обязательной идентификации человекаФото: Freepik Фото: Freepik

Депутаты Государственной думы приняли в первом чтении законопроект, позволяющий гражданам открывать эскроу-счета для расчетов по договорам долевого участия в строительстве (ДДУ) в удаленном режиме.

Действующим законодательством дистанционное открытие эскроу-счета для расчетов по ДДУ не предусмотрено. Законопроект вносит изменения в ст. 7 ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма», а также в ст. 15-5 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В пояснительной записке к законопроекту также обращается внимание, что люди, покупающие жилье с помощью эскроу, очень часто обращаются в два разных банка. Первая кредитно-финансовая организация предоставляет целевой кредит застройщику, а вторая выдает ипотечный кредит физлицу. Это создает неудобства.

Если в регионе строительства объекта недвижимости отсутствуют подразделения банка, который финансирует строительство, то гражданин несет существенные транспортные расходы, либо вынужден отказаться от приобретения жилья, замечают авторы законопроекта.

Для того, чтобы покупатель мог открыть счет эскроу дистанционно, предполагается несколько условий. Необходимо чтобы:

Новости